Informacje szczegółowe – idea
Idea inwestycji Lwowska 33
Idea inwestycji Lwowska 33
Koncepcja architektoniczna, będąca przedmiotem opracowania,
polemizuje z charakterem otaczającej zabudowy.
Projektowane budynki, ze względu na prestiżowe usytuowanie i lokalizację u zbiegu głównych ulic, stanowić będą dominantę w tej części miasta.
Koncepcja architektoniczna, będąca przedmiotem opracowania,
polemizuje z charakterem otaczającej zabudowy.
Projektowane budynki, ze względu na prestiżowe usytuowanie i lokalizację u zbiegu głównych ulic, stanowić będą dominantę w tej części miasta.
Koncepcja zakłada uzupełnienie przestrzeni o nowoczesne bryły, które pretendują do uznania je za dominanty lub subdominanty w przyszłym kształtowaniu linii zabudowy wzdłuż głównych ulic.
Ideą projektu jest zwrócenie zabudowy w stronę głównego skrzyżowania i podkreślenie dominanty miejsca u zbiegu ulic. Zespół ma charakter zabudowy kwartałowej z otwartym półprywatnym dziedzińcem, dostępnym jedynie dla użytkowników zespołu. Przedstawiona koncepcja jest zatem dialogiem pomiędzy ruchliwością ulicy a zaciszem rekreacyjnym.
Układ zespołu zabudowy pozwala na otwarcie widokowe dziennych części mieszkań oraz optymalne ich nasłonecznienie i przewietrzanie. Miejską przestrzeń rekreacyjną uzupełnia zieleń zaprojektowana we wnętrzu pomiędzy blokami zabudowy.
Przestrzeń pomiędzy budynkami została jednoznacznie wyodrębniona z otoczenia poprzez podniesienie podstawy ponad poziom terenu. Skalę człowieka uwydatniają zaprojektowane w parterach elementy małej architektury takie jak np.: ławki, ogrodzenia, kwiatony.
Koncepcja zakłada uzupełnienie przestrzeni o nowoczesne bryły, które pretendują do uznania je za dominanty lub subdominanty w przyszłym kształtowaniu linii zabudowy wzdłuż głównych ulic.
Ideą projektu jest zwrócenie zabudowy w stronę głównego skrzyżowania i podkreślenie dominanty miejsca u zbiegu ulic. Zespół ma charakter zabudowy kwartałowej z otwartym półprywatnym dziedzińcem, dostępnym jedynie dla użytkowników zespołu. Przedstawiona koncepcja jest zatem dialogiem pomiędzy ruchliwością ulicy a zaciszem rekreacyjnym.
Układ zespołu zabudowy pozwala na otwarcie widokowe dziennych części mieszkań oraz optymalne ich nasłonecznienie i przewietrzanie. Miejską przestrzeń rekreacyjną uzupełnia zieleń zaprojektowana we wnętrzu pomiędzy blokami zabudowy.
Przestrzeń pomiędzy budynkami została jednoznacznie wyodrębniona z otoczenia poprzez podniesienie podstawy ponad poziom terenu. Skalę człowieka uwydatniają zaprojektowane w parterach elementy małej architektury takie jak np.: ławki, ogrodzenia, kwiatony.
Informacje szczegółowe – funkcja
Funkcja inwestycji Lwowska 33
Funkcja inwestycji Lwowska 33
Projektowany zespół zabudowy pełni przede wszystkim funkcję mieszkalną i biurową, uzupełnioną o usługi i handel w parterach. W bryle budynku mieszkalnego jest 5 lokalu usługowych.
Osobną bryłę stanowi budynek biurowy w którym zlokalizowany jest w parterze 1 lokal usługowy i 14 lokali biurowych.
Projektowany zespół zabudowy pełni przede wszystkim funkcję mieszkalną i biurową, uzupełnioną o usługi i handel w parterach. W bryle budynku mieszkalnego jest 5 lokalu usługowych.
Osobną bryłę stanowi budynek biurowy w którym zlokalizowany jest w parterze 1 lokal usługowy i 14 lokali biurowych.
Jedynie dwie kondygnacje, zlokalizowane równolegle do ulicy, stanowią powierzchnie usługowo-handlowe (gastronomia, handel, usługi, itp.). Na ostatnich kondygnacjach, zlokalizowano apartamenty z obszernymi zielonymi tarasami.
Teren inwestycji obsługiwany jest przez zjazdy i drogę wewnętrzną przebiegającą wzdłuż południowej i zachodniej strony założenia. Droga wewnętrzna spełnia jednocześnie wymagania drogi pożarowej. Koncepcja zakłada osobne wjazdy do czterech poziomów parkingów, które wykorzystują naturalną różnicę poziomu terenu.
Komórki lokatorskie znajdują się na każdej kondygnacji mieszkalnej w części wspólnej wydzielonej z korytarza
Na poziomie kondygnacji M2 zlokalizowany jest zielony taras dostępny dla mieszkańców.
Miejsca gromadzenia odpadów znajdują się wewnątrz poszczególnych części budynku. Ciągi pieszo-jezdne wzdłuż budynków połączono z pieszym i rowerowym publicznym ciągiem komunikacyjnym.
Jedynie dwie kondygnacje, zlokalizowane równolegle do ulicy, stanowią powierzchnie usługowo-handlowe (gastronomia, handel, usługi, itp.). Na ostatnich kondygnacjach, zlokalizowano apartamenty z obszernymi zielonymi tarasami.
Teren inwestycji obsługiwany jest przez zjazdy i drogę wewnętrzną przebiegającą wzdłuż południowej i zachodniej strony założenia. Droga wewnętrzna spełnia jednocześnie wymagania drogi pożarowej. Koncepcja zakłada osobne wjazdy do czterech poziomów parkingów, które wykorzystują naturalną różnicę poziomu terenu.
Komórki lokatorskie znajdują się na każdej kondygnacji mieszkalnej w części wspólnej wydzielonej z korytarza
Na poziomie kondygnacji M2 zlokalizowany jest zielony taras dostępny dla mieszkańców.
Miejsca gromadzenia odpadów znajdują się wewnątrz poszczególnych części budynku. Ciągi pieszo-jezdne wzdłuż budynków połączono z pieszym i rowerowym publicznym ciągiem komunikacyjnym.
Jakość bez kompromisów
Inwestycja w oparciu o najwyższe standardy i wysokiej klasy trwałe materiały budowlane i wykończeniowe
Pełne wsparcie
Zapewniamy profesjonalne doradztwo oraz opiekę doświadczonych ekspertów na każdym etapie zakupu
Nowoczesne wnętrza
Przykładowe wizualizacje wyposażenia oraz dekoracji wnętrz łączące funkcjonalność ze współczesnym designem
Informacje szczegółowe – forma
Forma inwestycji Lwowska 33
forma inwestycji Lwowska 33
Kanwą kompozycji zabudowy jest usytuowanie bloków zabudowy wzdłuż okalających dróg. Zespół składa się z dwóch budynków – biurowego znajdującego się tuż przy rondzie i mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterach o pilnej na bazie litery L.
Kanwą kompozycji zabudowy jest usytuowanie bloków zabudowy wzdłuż okalających dróg. Zespół składa się z dwóch budynków – biurowego znajdującego się tuż przy rondzie i mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterach o pilnej na bazie litery L.
Podstawę całego założenia stanowi kubatura dwupoziomowej bryły, która łączy się z poziomem ulicy. Budynki połączone zostały wspólną, tworzącą pierzeję od strony Alei Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego. Przeszklona pierzeja stanowi cokół dla budynków – podcięta, sprawiająca wrażenie lekkości i lewitacji nad poziomem ulicy.
Budynek mieszkalny stanowi monolit, który podzielono horyzontalnymi pasami. Bryła budynku biurowego ma kształt uciętej ćwiartki walca, która dynamicznie dopełnia dwukondygnacyjne wycięcie od frontu bryły.
Elewacje są modularne i rytmiczne. Dzięki oszczędności środków wyrazu oraz regularności budynki cechują się ponadczasową elegancją. Zarówno ich charakter jak i dobrane materiały, takie jak: białe, szare i czarne płyty cementowo-włóknowe czy beton architektoniczny, dają poczucie nowoczesności, solidności i stabilności.
Elementy architektoniczne elewacji pozwalają na optymalne wykorzystanie nasłonecznienia mieszkań, tworząc jednocześnie efekt gry światła przez całą dobę. Estetykę brył podkreślają obszerne tarasy z zielenią na stropodachach. Poszczególne części zespołu zostały wyróżnione jako odrębne bryły, które podkreślają różne funkcje poprzez artykulację elewacji, jednocześnie stanowiąc spójną kompozycję.
Podstawę całego założenia stanowi kubatura dwupoziomowej bryły, która łączy się z poziomem ulicy. Budynki połączone zostały wspólną, tworzącą pierzeję od strony Alei Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego. Przeszklona pierzeja stanowi cokół dla budynków – podcięta, sprawiająca wrażenie lekkości i lewitacji nad poziomem ulicy.
Budynek mieszkalny stanowi monolit, który podzielono horyzontalnymi pasami. Bryła budynku biurowego ma kształt uciętej ćwiartki walca, która dynamicznie dopełnia dwukondygnacyjne wycięcie od frontu bryły.
Elewacje są modularne i rytmiczne. Dzięki oszczędności środków wyrazu oraz regularności budynki cechują się ponadczasową elegancją. Zarówno ich charakter jak i dobrane materiały, takie jak: białe, szare i czarne płyty cementowo-włóknowe czy beton architektoniczny, dają poczucie nowoczesności, solidności i stabilności.
Elementy architektoniczne elewacji pozwalają na optymalne wykorzystanie nasłonecznienia mieszkań, tworząc jednocześnie efekt gry światła przez całą dobę. Estetykę brył podkreślają obszerne tarasy z zielenią na stropodachach. Poszczególne części zespołu zostały wyróżnione jako odrębne bryły, które podkreślają różne funkcje poprzez artykulację elewacji, jednocześnie stanowiąc spójną kompozycję.
Informacje szczegółowe – lokalizacja
Lokalizacja inwestycji Lwowska 33
Lokalizacja inwestycji Lwowska 33
Inwestycja zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od centrum Rzeszowa, przy skrzyżowaniu drogi krajowej E4, obwodnicy miasta i łącznika S19 z autostradą A4.
Inwestycja zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od centrum Rzeszowa, przy skrzyżowaniu drogi krajowej E4, obwodnicy miasta i łącznika S19 z autostradą A4.
Okoliczna zabudowa jest urozmaicona. W okolicy znajdują się: Szpital Wojewódzki nr 2, Kościół pw. św. Józefa Pelczara, cmentarz, drobne obiekty handlowo-usługowe usytuowane wzdłuż ul. Lwowskiej oraz budynki mieszkalne wielorodzinne. Teren od strony południowej i zachodniej otoczony jest ulicą Lwowską i Aleją Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego, które są jednymi z głównych arterii tej części miasta.
Od północy działki graniczą z parkingiem, a od wschodu z terenem zabudowanym budynkami wielorodzinnymi i handlowo-usługowymi. Teren opada od północy w kierunku ul. Lwowskiej.
Teren inwestycji obejmuje działki nr ew.: 3/16, 1513, 1514/1, 1514/4, 1515/2, 1515/4, 1516, 1517, 1518, 1519 oraz działki, które znajdują się w obrębie ewidencyjnym nr 218 – Wilkowyja Północna i 208 – Nowe Miasto w Rzeszowie.
Potencjałem lokalizacji jest bliski dostęp do ścisłego centrum, instytucji publicznych i naukowych, szerokiego wachlarza usług. Zaletą jest też bliskość do autostrady A4, drogi ekspresowej S19, obwodnicy miasta oraz drogi krajowej E4 w kierunku Lwowa.
Okoliczna zabudowa jest urozmaicona. W okolicy znajdują się: Szpital Wojewódzki nr 2, Kościół pw. św. Józefa Pelczara, cmentarz, drobne obiekty handlowo-usługowe usytuowane wzdłuż ul. Lwowskiej oraz budynki mieszkalne wielorodzinne. Teren od strony południowej i zachodniej otoczony jest ulicą Lwowską i Aleją Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego, które są jednymi z głównych arterii tej części miasta.
Od północy działki graniczą z parkingiem, a od wschodu z terenem zabudowanym budynkami wielorodzinnymi i handlowo-usługowymi. Teren opada od północy w kierunku ul. Lwowskiej.
Teren inwestycji obejmuje działki nr ew.: 3/16, 1513, 1514/1, 1514/4, 1515/2, 1515/4, 1516, 1517, 1518, 1519 oraz działki, które znajdują się w obrębie ewidencyjnym nr 218 – Wilkowyja Północna i 208 – Nowe Miasto w Rzeszowie.
Potencjałem lokalizacji jest bliski dostęp do ścisłego centrum, instytucji publicznych i naukowych, szerokiego wachlarza usług. Zaletą jest też bliskość do autostrady A4, drogi ekspresowej S19, obwodnicy miasta oraz drogi krajowej E4 w kierunku Lwowa.
Mieszkania 2 – pokojowe
Kompaktowe mieszkania o powierzchni 43,05-44,34 m2 z loggiami o powierzchniach 9-12 m2. Doskonałe dla singli, par, małych rodzin. Doskonała inwestycja kapitału.
Wykończone w standardzie deweloperskim z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym w łazience. Komórka lokatorska w cenie mieszkania.
Mieszkania 3 – pokojowe
Przestronne, jasne mieszkania z dwoma wygodnymi sypialniami o powierzchniach 51-63 m2 z loggiami 7-32 m2. Mieszkania o powierzchniach 71-75 m2 mają 2 loggie.
Tarasy dostępne dla mieszkań od strony wschodniej wyłącznie na kondygnacji M2.
Wykończone w standardzie deweloperskim z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym w łazience. Komórka lokatorska w cenie mieszkania.
Apartamenty 4 – pokojowe
Na najwyższej kondygnacji powstały ekskluzywne apartamenty 4-pokojowe, oferujące wyjątkowy komfort i prestiżowy charakter.
Powierzchnia apartamentów 85-129 m2 (dwie łazienki, garderoba) z bardzo dużymi tarasami nawet ponad 140 m2. Klimatyzacją i ogrzewanie podłogowe w łazienkach w cenie mieszkania.
Komórka lokatorska w cenie mieszkania.
